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Straßenbegrenzungslinie Bebauungsplan

Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche festgesetzt ist. (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1 Linie 1 ist laut Plan die Baugrenze, Linie 2 die Straßenbegrenzungslinie

§ 19 BauNVO - Einzelnorm - Gesetze im Interne

Die Abgrenzung der Straßenverkehrsflächen erfolgt durch Eintragung einer Straßenbegrenzungslinie im Planbild. Die Einteilung der Straßenverkehrsfläche wird im Bebauungsplan nicht festgesetzt (vgl. auch Straßenbegrenzungslinie). Überbaubare Grundstücksfläche. Derjenige Teil eines Grundstücks, auf dem entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans und unter Beachtung bauordnungsrechtlicher Vorschriften gebaut werden darf. Die überbaubare Fläche wird in der Regel durch Baulinien und Baugrenzen umgrenzt. Umlegun Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche festgesetzt ist (3) 1Für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die im Bauland und hinter der im Bebauungsplan festgesetzten Straßenbegrenzungslinie liegt. 2Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für.

ᐅ Straßenbegrenzungslinie innerhalb der Baugrenze

Im Bebauungsplan können die farbigen Flächensignaturen auch als Randsignaturen verwendet werden. Im Flächennutzungsplan kann bei den Planzeichen für die Bauflächen der Nummern 1.1 bis 1.4 bei farbiger Darstellung der Buchstabe entfallen. 2.8 Höhe der baulichen Anlagen als Höchstmaß Als Mindest- und Höchstmaß in ____ m über einem Bezugspunkt Traufhöhe TH z.B. Firsthöhe FH z.B. Im Bebauungsplan können die farbigen Flächensignaturen auch als Randsignaturen verwendet werden. Im Flächennutzungsplan kann bei den Planzeichen für die Bauflächen der Nummern 1.1. bis 1.4. bei farbiger Darstellung der Buchstabe entfallen. Ein Service des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz sowie des Bundesamts für Justiz ‒ www.gesetze-im-internet.de - Seite 8 von. PLANZEICHEN IN BEBAUUNGSPLÄNEN. Entsprechend den Vorgaben der Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90, sollen in Bauleitplänen sowie Bebauungsplänen einheitliche Zeichen verwendet werden. Damit ist es möglich, Interessierten oder Bauherren über baurechtliche Vorschriften der Gemeinde in einem bestimmten Baugebiet verbindlich zu informieren. Hierzu werden in katasteramtliche Karten im. 5m von der Straßenbegrenzungslinie (also 5m ab dem tatsächlichen Rand der Straße) und außerdem 1,50m ab der öffentlichen Verkehrsfläche. Wenn also neben der Straße noch ein 7m breiter Grünstreifen ist, dann musst du von diesem noch 1,50m Abstand halten

Die Abgrenzung der Straßenverkehrsflächen erfolgt durch

Fachbegriffe - hamburg

  1. (3) 1 Für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die im Bauland und hinter der im Bebauungsplan festgesetzten Straßenbegrenzungslinie liegt. 2 Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche festgesetzt ist
  2. (3) Straßenbegrenzungslinie ist die im Baulinienverfahren oder im Bebauungsplan festgesetzte Straßenbegrenzungslinie. Sind Straßenbegrenzungslinien nicht vorhanden oder entspricht di
  3. Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend.
  4. Bebauungspläne enthalten zahlreiche Markierungen in Form von Linien, Buchstaben und Ziffern. Wer schon einmal einen Blick auf einen solchen Plan geworfen hat, musste wahrscheinlich feststellen, dass diese nicht unbedingt selbsterklärend sind. Um einen Bebauungsplan auch einigermaßen lesen und im besten Fall verstehen zu können, empfiehlt es sich, einen Blick in die.
  5. Im Geltungsbereich des Bebauungsplans sind auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zwischen Straßenbegrenzungslinie und vorderster Baugrenze bzw. deren geradliniger Verlänge- rung bis zu den seitlichen Grundstücksgrenzen Einfriedungen ab einer Höhe von 0,5 m nur offen und durchsichtig auszubilden
  6. Bei jedem Bebauungsplan ist auf die jeweils zugrunde liegende Baunutzungsverordnung hinzuweisen: das ist erforderlich, da die zum Zeitpunkt des Satzungsbeschlusses zugrunde gelegte Fassung der BauNVO auch dann noch für den Bebauungsplan gilt, wenn eine spätere Fassung der BauNVO in Kraft getreten ist. Alte Fassungen der BauNVO sollten daher aufbewahrt werden. Erstmals wurde die BauNVO am 26.

Baugrundstück - Bau-Ra

  1. Zur Berechnung sind lediglich die Flächen des Baugrundstücks heranzuziehen, die im Bauland und hinter der Straßenbegrenzungslinie liegen. Das bedeutet, dass Teile eines Baugrundstücks, die nach einem Bebauungsplan als private oder öffentliche Grünflächen ausgewiesen und damit für eine Bebauung nicht zugänglich sind, bei der Berechnung der zulässigen Grundflächenzahl oder.
  2. Bebauungsplan Nr. 25/18 Bochumer Landstraße / Sachsenring / Rodenseelstraße I. Räumlicher Geltungsbereich 5 I. Räumlicher Geltungsbereich Das ca. 4,6 ha große Plangebiet liegt im Stadtbezirk VII im Stadtteil Freisenbruch und wird maßgeblich begrenzt: im Norden durch die Straßenbegrenzungslinie von der Bochumer Landstraße Nr
  3. 2 Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche festgesetzt ist
  4. Straßenbegrenzungslinie Baulinie Baugrenze Straßenbegrenzungslinie zugleich Baulinie Straßenbegrenzungslinie zugleich Baugrenze Bebauungstiefe Abgrenzung von Art und Maß der Nutzung innerhalb der Bauflächen Abgrenzungslinien z. B. bei öffentlichen Grünflächen Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes gemäB § 9, Abs. S BBauG RI 186 266 07 @ Nur Betriebe oder.
  5. Bebauungsplan Nr. 25/18 Bochumer Landstraße/ Sachsenring/ Rodenseelstraße in Essen-Freisenbruch Landschaftspflegerischer Fachbeitrag und Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 5 06/67 von Bebauung freigehaltene Fläche für die Straßendurchstreckung. Die Fläche stellt sich als extensive Wiesenfläche dar (Abb. 3)
  6. Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung B.1.6. Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseiti-gung sowie für Ablagerungen Flächen für Versorgungsanlagen Fern- / Nahwärme Elektrizität Aufstellfläche für Müllbehältnisse am Abholtag . Bebauungsplan Nr. 671, Aufstellung Zeichenerklärung Seite 4 von 6 B.1.7.
  7. Straßenbegrenzungslinie Bebauungsplan Nr.401 (2BIatter) Blatt 2 Stadthafen I / Albersloher Weg in der geånderten Fassung vom Rechtsgrundlagen: 1, 2, 3, 8 ff Baugesetzbuch (BauGB) vom 08.12.1986 (BGBI. I S. 2253), in Verbindung mit den Vorschriften der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBI. I S. 132), § 86 Landesbauordnung (BauO NW) vom 07.03.1995 (GV. NW S. 218.

§ 19 BauNVO Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche

  1. Straßenbegrenzungslinie und Baugrenze Baulinie Baugrenze Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung Grenze des räumlichen Geltungs bereichs des Bebauungsplanes PLAN ZEICHENERKLÄRUNG gem.§2 der Verordnung Ober die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhalts vom 30. Juli 1981. Nachrichtliche Obernahmen Straßenbegrenzungs- und Baulinie (Straßenflucht- und Baufluchtlinie.
  2. Straßenbegrenzungslinie und für die Erhaltung Umgrenzung der Gebiete, in denen zum Schutz vor schädlichen Immissionsschutzgesetzes E Sichtfläche Gesamtanlage (Ensemble), die dem Denkmalschutz unterliegen Höhenlage bei Festsetzungen(in Meter über NHN) z.B. 35,4 Bebauungsplan 11-14a-1 für das Gelände zwischen der Bahnanlage von S-Bahnhof Berlin-Karlshorst nach S-Bahnhof Berlin.
  3. Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt (das kann beispielsweise bei einem einfachen Bebauungsplan vorkommen), so ist nach § 19 Absatz 3 Satz 2 BauNVO die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche festgesetzt ist
  4. Straßenbegrenzungslinie f. 31.5.1955 Straßenbegrenzungslinie f. 31.5.1955 Bebauungsplan XIII-209 f. 22.5.1978 Straßenbegrenzungslinie f. 30.9.1964 Maßstab 1 : 500 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 m Stand: Juli 2019 Planunterlage: Automatisierte Liegenschaftskarte 1:1.000 Grundlage der Übersichtskarte: Karte von Berlin 1: 5000 Übersichtskarte 1 : 10.000 Bebauungsplan 7-82b für das.
  5. Bebauungsplan Ochsenwerder 13 (Avenberg) Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23 . Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 11 Juni 2013 (BGBl . I S 1548, 1551) Längenmaße und Höhenangaben in Metern Der Kartenausschnitt (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) entspricht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans dem Stand vom 17.

BEBAUUNGSPLAN NR. 60 1. ERWEITERUNG GEWERBEGEBIET-OST Eberhard von Angerer Dipl. Ing. Architekt Regierungsbaumeister Lohensteinstr. 22 81241 München T.:089-561602 F.:089-561658 mail@vonangerer.de Grünordnung: Max Bauer Landschaftsarchitekt Pfarrer-Ostermayr-Straße 3 85457 Wörth T.:08123-2363 F.:08123-4941 info@labauer.de München, 29.07.2008 geändert, 09.12.2008 geändert, 12.05.2009. Bebauungsplan Nr. 141-5 Kapitel A - Planungsgegenstand Entwicklungsbereich Krampnitz - Uferpark Seite 9 von 99 liche Straßenbegrenzungslinie der Bundesstraße 2 nach Osten bis zur Grenze des Entwicklungsbereichs, im Osten durch die östliche Straßenbegrenzungslinie der Bundesstraße 2 bis zu Straßenbegrenzungslinie Baulinie, Baugrenze Flurstücksnummer; Flurnummer Gemarkungsgrenze Bordkante Ortsteilgrenze Bezirksgrenze Landesgrenze (Bundesland) Mauer, Stützmauer V Flurgrenze auch Linie zur Abgrenzung d. Umfanges von Abweichungen (§ 23 Abs.3 Satz 3 BauNVO) mit Angabe der Geschosse z.B. z.B. z.B. 12,4m über Gehweg 54,0 m über NHN 48,0 m bis 50,0 m über NHN 124,5 m über NHN z.

Straßenbegrenzungslinie 5,0 m betragen muss. e) Im Gebiet A sind nur Gebäude mit nicht mehr als 2 Wohnungen zulässig. 3 f) Die Sichtfelder sind von jeglicher sichtbehindernden Bebauung, Bepflanzung oder sonstigen Nutzung über 0,70 m Höhe, gemessen von Straßenoberkante, freizuhalten. g) Zur öffentlich rechtlichen Sicherung der Bauwiche (§§ 7 und 9 BauO NW) ist nördlich der Maria. Für den Nördlichen Ortsrand Nordshausen und für den Bereich um die Straße Im Feldbach in Nordshausen werden Bebauungspläne gemäß § 30 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt.. Ziel der Planung ist es, auf der Grundlage des Rahmenplanes nördlicher Ortsrand Nordshausen Wohnbauflächen für eine ortsverträgliche und mit der Ortslage verbundene Siedlungsentwicklung auszuweisen. A Bebauungsplan Ein-/Ausfahrt Bearbeitung Bebauungsplan: Straßenbegrenzungslinie Geltungsbereich des Bebauungsplans Baugrenze MI Mischgebiet II z.B. 2 Vollgeschoße Architekturbüro Gerhard Bichler Eggenfeldener Straße 84140 Gangkofen Tel. 08722/96997- Fax. 08722/96997-1 Entwurf: Geändert: Hinweise (C1) bestehende Haupt- und Nebengebäude bestehende Grundstücksgrenze Flurnummer 12.11.19 M. Bebauungsplan Nr.186 Kinderhauser Straße—Jahnstraße— Grevener Straße —Meßkamp Festsetzungen des Bebauungsplanes Begrenzungslinien Baulinie Baugrenze Straßenbegrenzungslinie zugleich Baulinie Straßenbegrenzungslinie zugleich Baugrenze Geschoßabgrenzung V on Art Maß innerhalb der Bauflächen z. B. bei öffentlichen Grünfläche Straßenbegrenzungslinie 11 BauGB Übersicht - Stadtg ebiet - Einfahrt Grünflächen S 9 Abs. Nr. 15 BauGB mit Kennzeichnung des Bebauungsplanbereiches Verfahrensvermerke Parkfläche (öffentlich) Dauerkleingarten (öffentlich) Der katasterrnaßige Bestand am Festlegungen der neuen stadtebaulichen Planung Flensburg,den . 4 . trischen cheinigt. Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz.

Geltungsbereiches des Bebauungsplanes a GE § 16 BauNVO § 23 BauNVO § 9 (7) BauGB § 16 (5) BauNVO Straßenbegrenzungslinie Sondergebiet mit der Zweckbestimmung: Bau- und Gartenmarkt (siehe textl. Festsetzung § 3) VERSORGUNGSANLAGEN Elektrizität § 9 (1) Nr. 12 BauGB Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen und mit Bindungen an den Erhalt von Bäumen, Sträuchern und sonstigen. Bebauungsplan Ziegenberg mit örtlicher Bauvorschrift Planzeichnung 1:1.500, Stand: 10.6.2020 Kartengrundlage: Liegenschaftskarte, Stadt Königslutter, Gemarkung: Königslutter, Flur 7, Maßstab 1:1.000, , Stand: Herausgeber: Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen, Katasteramt Helmstedt Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und. Änderung des Bebauungsplanes Da bei Flurnummer 983 die Straßenbegrenzungslinie einen Knick (ca. 5°) aufweist, darf das traufständige Gebäude hier von der Straßenbegrenzungslinie abweichen. Dabei muss mindestens eine der Gebäudeecken die Straßenbegrenzungslinie berühren, die zweite Ecke darf max. 4,0 m von der Straßenbegrenzungslinie entfernt liegen. Um Immissionen gering zu. Zu dem Bebauungsplan existiert ein Durchführungsvertrag. Auskragung Baugrenze Vorhabengebiet z.B. GRZ 0,7 Grundflächenzahl, als Höchstmaß z.B. GF 22.000 m² Geschossfläche, als Höchstmaß z.B. GH 53 Gebäudehöhe über Normalhöhennull, als Höchstmaß Straßenverkehrsfläche Straßenbegrenzungslinie Allgemeines Wohngebiet Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen Baulinie z.B. (A.

Planzeichen in Bebauungsplänen - CODE-KNACKE

Straßenbegrenzungslinie um mindestens 3 m und mit allen übrigen Seiten um mindestens 1 m zurückzuversetzen (§ 12 Abs. 6 BauNVO). Alle sonstigen textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bleiben von der 2. Änderung unberührt und gelten weiter fort. 3. Fachplanerische Vorgaben Mit Schreiben vom 23.04.2014 wurde durch das Landesamt für Geologie und Bergbau im Zuge der. BEBAUUNGSPLAN GEMEINDE OBERBRECHEN Festsetzungen: Allgemeines Wohngebiet = Zahl der Vollgeschosse (Höchgtgrenze) Grundflächenzahl Geachoßflächenzahl Baugrenze geplante Grundstücksgrenze (unverbindlich) = Straßenbegrenzungslinie = Fläche für Gemeingchaftsanlagen ( Grünfläche und Parkplätze) Geltungsbereich des Bebauunggplanes '30 Landgraben WA STRASSENBEGRENZUNGSUNIE '33 '66 8. Bebauungsplan Nr. 141-4 Kapitel A - Planungsgegenstand Entwicklungsbereich Krampnitz - Klinkerhöfe Ost Seite 9 von 98 im Süden durch die nördliche Straßenbegrenzungslinie der Bundesstraße 2, die südwestlichen Außenkanten des Pförtnergebäudes sowie die nördliche Straßenbegrenzungslinie der Planstraße 2 bis zur Planstraße 3 Erweiterung des Plangeltungsbereiches und Offenlagebeschluss. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 30. Juni 2020 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 114.13.00 Franzenbrunnen, nördlicher Teilbereich mit einem gegenüber dem Aufstellungsbeschluss erweiterten räumlichen Geltungsbereich mit Begründung und Umweltbericht sowie den zugehörigen Gutachten gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch. Bebauungsplan Nr. 672, Aufstellung Zeichenerklärung Seite 3 von 5 B.1.4.2. Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung : Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung, öffentlich Verkehrsberuhigter Bereich . Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung . B.1.5. Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseiti- gung sowie.

N r, 3 Berg land mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes durch neue c 299 233 beschlossene in der Sitzung vom Der vom Rat der . .STA.OT.. REHBURG.-LOCC.UM Bebauungsplan wird hiermit gemäß S 11 BBauG nach Maßgabe der Verfügung 309 Festsetzungen ersetzt Landkreis Nienburg Stadt Weser 28 Verfahrensvermerke auf dem Bebauungsplan 27 Der Bebauungsplan gibt vor, welche Bodennutzungen auf den betroffenen Grundflächen zulässig und unzulässig sind. Bauleitplanung infoMapAccessService Bebauungsplan B-Plan Bplan Bauleitplanung Gemeinde Schöneiche bei Berlin EPSG:4326 EPSG:25833 EPSG:325833 EPSG:25832 EPSG:4258 EPSG:4839 13.6994 13.7031 52.4784 52.4799 490 raste Straßenbegrenzungslinie SONSTIGE PLANZEICHEN (S 10 BauGB) schlossen. Spette, den sowie die S als Satzung Begründung be— bauungsplanes nic den. Spelte , den Ml INo. 264 280 MASS DER Mischgebiete BAULICHEN NUTZUN samen baulichen Anlagen sowie Straðen, Wege und Plätze vollständig nach (Stand vom Sie ist hinsichtlich der Darstellung der Grenzen und der baulichen Anlagen geometrisch. Bebauungsplan C 2 Entwurf 7. Änderung im beschleunigten Verfahren gemäß 13a BauGB Planzeichenerklärung gem. PlanZV 2.Verkehrsflächen Straßenbegrenzungslinie 3.Sonstige Planzeichen Grenze des Änderungs- bereiches des Bebauungsplanes Straßenverkehrsfläche Baugrenze Verfahrensstand: §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB Gemarkung Wiesmoor Flur 3 und Flur 7 M. 1 : 1.000 Die übrigen Festsetzungen.

mit Straßenbegrenzungslinie Bereich ohne Ein- und Ausfahrt maximal zulässige Traufhöhe, vgl. textliche Festsetzungen maximal zulässige Gebäudehöhe, vgl. textliche Festsetzungen THmax. GHmax. Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 (1) 25 BauGB) Baum, anzupflanzen Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen GEZ. BL.GR. PROJEKT BAUH. Bebauungsplan Nr. 291 BEARB. Dieser Bebauungsplan ersetzt innerhalb seines räumlichen Geltungsbereichs alle bisherigen Bebauungspläne. Grenze des Geltungsbereiches Straßenbegrenzungslinie Straßenverkehrsfläche 1666/14 1668 1670/30 1670/32 1666/3 1671/26 1671/24 1671/27 1671/23 1671/22 1671/20 1671/18 1671/19 1671/32 1673/7 1673/5 1673/2 B. Festsetzung durch Planzeichen: dinweise 23 1670/1 Pußwege Bebauungsplan Nr. Der Bebauungsplan gibt vor, welche Bodennutzungen auf den betroffenen Grundflächen zulässig und unzulässig sind. Bauleitplanung infoMapAccessService Planung Bauleitplanung Bebauungsplan B-Plan Bplan Stadt Ludwigsfelde EPSG:4326 EPSG:25833 EPSG:325833 EPSG:25832 EPSG:4258 EPSG:4839 13.2128 13.2157 52.2854 52.2887 bp_pla Der Bebauungsplan gibt vor, welche Bodennutzungen auf den betroffenen Grundflächen zulässig und unzulässig sind. Bauleitplanung infoMapAccessService Planung Bauleitplanung Bebauungsplan B-Plan Bplan Stadt Ludwigsfelde EPSG:4326 EPSG:25833 EPSG:325833 EPSG:25832 EPSG:4258 EPSG:4839 13.2319 13.2335 52.3202 52.3214 bp_pla

Video: Bebauungsplan nicht eindeutig für Garagenbau

Bebauungsplan VII-83 - Berlin

Straßenbegrenzungslinie Baugrenze 1 Vollgeschoss als Höchstgrenze Grenze des räumlichen Geltungs- bereiches des Bebauungsplanes A ) Festsetzungen durch Planzeichen : 2 Vollgeschoss als Höchstgrenze Umgrenzung von Flächen für Garagen und / oder Nebengebäude vorgeschlagene Grundstücksteilung vorgeschlagene Gebäude B ) Für die Hinweise : WA Allgemeines Wohngebiet bestehende. Bebauungsplan 2435 VERKEHRSFLÄCHEN Straßenverkehrsflächen ZEICHNERISCHE FESTSETZUNGEN Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans Straßenbegrenzungslinie SONSTIGE FESTSETZUNGEN Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung GRÜNFLÄCHEN Öffentliche Grünfläche (Parkanlage, Parcour, Tanzboden undS pielatz

Straßenbegrenzungslinie Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Einfahrtsbereich Tiefgarage Grünflächen Öffentliche Grünflächen Sonstige Planzeichen des Bebauungsplanes Grenze des räumlichen Geltungsbereiches Hinweise Empfohlene neue Grundstücksgrenzen z.B. Eingemessene Höhen Umgrenzung von Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen Empfohlene Unterteilung der. Bebauungsplans und der Begründung zugestimmt und die erneute öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Nach der ortsüblichen Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Kaiserslautern am 30.03.2016 lagen der Entwurf des Bebauungsplans, die Textlichen Festsetzungen, die Begründung und die bereits vor

Der Bebauungsplan mit Begründung wird seit diesem Tag zu den üblichen Dienststunden im Rathaus zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt. Mit der Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft . Auf die Rechtsfolgen der §§ 44, 214 und 215 BauGB wurde hingewiesen BEBAUUNGSPLAN 'AUF DEM GASSCHEN' CEMEINDE OBERBRECHEN 2 3 '67 GEPL. r RAW-STATION FLÄCHEN FüR DIE LANDWIRTSCHAFT '66 Hf '60 ERWE(TERUNG 1000 8 c,R2 GRZ 04 GFZ 04 23 '37 M Festsetzungen: WA O G RZ Gebäudearten: Allgemeines Wohngebiet Baugrenze Bebauungstiefe Wageneinstellplatz Autogarage I—geschossig zwingend geplante Grundstücksgrenzen (unverbindlich) Straßenbegrenzungslinie.

BEBAUUNGSPLAN HAUPTSTRASSE - ADOLPH-KOLPING-STRASSE - TEXTFESTSETZUNGEN - (FASSUNG FÜR DIE FRÜHZEITIGE BETEILIGUNG DER ÖFFENTLICHKEIT NACH § 3 (1) BAUGB UND DER BEHÖRDEN SOWIE SONSTIGER TRÄGER ÖFFENTLICHER BELANGE NACH § 4 (1) BAUGB) Stadt Bendorf 2 Bebauungsplan Hauptstraße - Adolph-Kolping-Straße Textfestsetzungen WeSt-Stadtplaner Tannenweg 10 56751 Polch Telefon. Was ist die Straßenbegrenzungslinie Die Straßenbegrenzungslinie ist gemäß der Planzei-chenverordnung in Bebauungsplänen fest als durch-gezogene schwarze Linie oder grün-schwarze Linie dargestellt. Die Straßenbegrenzungslinie ist zumeist auch die vordere Grundstücksgrenze des jeweiligen Baugrundstücks. (Quelle: www.dr-frank-schroeter.de) Was ist eine Nebenanlage Dies ist der Fall, wenn. 3.6 In den Flächen zwischen der Straßenbegrenzungslinie und der Baugrenze sind Einfriedigungen nicht gestattet. Textliche Festsetzungen zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 Jakobistraße (rechtskr. 16.01.2012) 1. Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB und BauNVO 1.1 Die Mindestgröße der Baugrundstücke mus Straßenbegrenzungslinie Baugrenze 1 Vollgeschoss als Höchstgrenze Grenze des räumlichen Geltungs- bereiches des Bebauungsplanes A) Festsetzungen durch Planzeichen : 2 Vollgeschoss als Höchstgrenze Umgrenzung von Flächen für Garagen und / oder Nebengebäude vorgeschlagene Grundstücksteilung vorgeschlagene Gebäud Straßenbegrenzungslinie mit Anschluss der Grund-stücke für den Fahrverkehr an die Verkehrsfläche §9(1) Nr.11 BauGB: Gehweg §9(1) Nr.11 BauGB: Fuß- und Radweg / landwirtschaftlich genutzter Weg §9(1) Nr.11 BauGB: unverbindliche Höhenlage der Verkehrsfläche über NN. §9(2) BauGB: Straßenbegrenzungslinie ohne Anschluss der Grund

Die im Bebauungsplan gekennzeichneten Aufstellflächen für die Feuerwehr sind den Anforderungen der VwV Feuer-wehrflächen entsprechend zu befestigen. Liegen diese Flächen zwischen straßenseitiger Baulinie und Straßenbegrenzungslinie, sind sie von baulichen Anla-gen und Einfriedungen freizuhalten und in die Gestaltun Straßenbegrenzungslinie Sichtdreieck mit Maßangabe Straßenbegleitgrün Bäume zu pflanzen Streuobstwiese xvs 70 H L Li La o R St U w Ahorn Buxhecke Eiche Fichte Gemüsegarten Esche Hasel Linde Ligusterhecke Lärche Obstbäume Rotdorn Sträucher Tanne Ulme WachQlder mit Geh- und Fahrtrechten zu belastende Flächen Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans bestehende Haupt. TEXTLICHE FESTSETZUNGEN ZUM BEBAUUNGSPLAN 1. Art bauliche Nutzung Das Bauland im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 7/11 wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 4 BauNVO festgesetzt. Ausnahmen nach § 4 Abs. 3 BauNVO werden nicht zugelassen. 0D GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQJ GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQ Straßenbegrenzungslinie Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung SONSTIGE PLANZEICHEN HINWEISE UND NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN bestehende Grundstücksgrenzen mit Flurnummer bestehende Haupt- und Nebengebäude 20 Maßangabe in Metern 403 404 Höhenlinien in m ü. NN 249 Maßstab 1 : 1.00

Baugrenze & Baulinien - Die bebaubare Fläche eines Grundstück

(3) 1Für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die im Bauland und hinter der im Bebauungsplan festgesetzten Straßenbegrenzungslinie liegt. 2Ist eine Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter der tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche festgesetzt ist Straßenbegrenzungslinie im Bereich der Grundstücke Nevigeser Straße 97 und 121 wie in der Anlage 01 näher kenntlich gemacht. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes 187 - Am Anschlag - wird um einen kleinen Teilbereich vor dem Grundstück Nevigeser Straße 97 und 101 reduziert. Planungsziel: Verkauf eines städtischen Grundstückes. Anpassung der Straßenbegrenzungslinie. Der Stadtbote.

Baugrundstück mit Weitblick in Berlin Staaken zu verkaufen

Bebauungsplan Waisenhausdamm 7 38100 Braunschweig Stand: § 10 (3) BauGB Büro für Stadtplanung Dr.-Ing. W. Schwerdt . PLANZEICHENERKLÄRUNG (BauNVO 90, PlanzV 90) Art der baulichen Nutzung Allgemeine Wohngebiete Art und Maß der baulichen Nutzung WAI GRZ FH max. WA 2 GRZ = OK max. Algerneine Wohngebiete, s. textliche Festsetzung Ziff. 1.1 - 1.4, 11.1, 11.2, 11.7, IV.I Grundfiächenzahl, s. 3. zwischen der tatsächlichen Straßenbegrenzungslinie und der bis zu der seitlicher Grundstücksgrenze verlängerten Gebäudeflucht, wenn Festsetzungen nach Ziffer 1 und 2 nicht bestehen. In den Ziffern 1 bis 3 gelten als Bau- oder Straßenbegrenzungslinie auch die als Bebauungsplan übergeleiteten Straßen- und Baufluchtlinien. 1 . 2 § 3 . 1. Ordnungswidrig im Sinne des Artikel 1 § 113. Grundstücksgrenze (=Straßenbegrenzungslinie) und der seitlichen Baugrenze zulässig, wenn 1. entlang der anderen seitlichen Grundstücksgrenze aus baurechtlichen Gründen keine Garage / kein Carport / keine Nebenanlage errichtet werden darf bzw. kann, 2. die Gebäudehöhe außerhalb der im Bebauungsplan aufgenommenen Baugrenzen max. 3,00 m. Gegenstand: Einfacher Bebauungsplan Nr. 111 Quartier Stralsunder Straße hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss Einreicher: Oberbürgermeister Beschlussfassung durch: Oberbürgermeister Hauptausschuss Betriebsausschuss x Stadtvertretung . Beratung im: X 25.07.13 Hauptausschuss X 29.07.13 Stadtentwicklungs- und Umweltausschuss X 08.08.13 Hauptausschuss Ausschuss für Generationen, Bildu

Planzeichenverordnung - dr-frank-schroeter

Straßenbegrenzungslinie schutzgebietes Baulinie Baugrenze Vorstehender Bebauungsplan wurde durch das Vermessungs- und Katasteramt gefertigt. Es wird bescheinigt, daß die Dar- stellung des gegenwärtigen Zustandes richtig und die Fest- legung der städtebaulichen Planung geometrisch eindeutig ist..-lng In den Bereichen, wo der Abstand zwischen der Straßenbegrenzungslinie und der Baugrenze größer als 5,00 m ist, kann der Abstand, gemessen von der Straßenbegrenzungslinie, bis auf 5,00 m reduziert werden. In dem Bereich, wo gemäß § 9 (l) Nr Straßenbegrenzungslinie (Graniteinzeiler) Skizze zur Festsetzung der zulässigen Wandhöhen, ohne Maßstab bzw. Obstbaum zu pflanzen, dauerhaft zu pflegen und zu erhalten. 11.2Randeingrünung Die privaten Grünflächen zur Randeingrünung gemäß Planzeichnung sind mit einer mit Bäumen überstellten Heckenpflanzung zu begrünen 3.00m zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Nebengebaude Sind nur eingeschossig zulås- sig (max. 3.00m). 193 Grunanlage 313 237 236 39 192 193 C 557 556 121 387 555 175 610 493 249 R O 303 z50 Q Weg 570 04 233 0 571 43 Der Secken Weg 56 461 /m Borel 485 Textliche Festsetzungen Die Firstrichtung der Gebäude muß parallel Oder penkrecht zur Baugrenze bzw. Grundstücks- grenze verlaufen; in. Bebauungsplan Gemeinde Lachen, Ortsteil Goßmannshofen Gewerbepark Ziegelei Nord GEb Maßstab 1 : 1000 von Bepflanzung freizuhaltendes Sichtdreieck A. FESTSETZUNGEN DURCH PLANZEICHEN Straßenbegrenzungslinie B. Hinweise durch Planzeichen Fassung vom 25.10.2016 Innerörtliche Grünfläche mit integriertem Grünordnungsplan Glaserstraße 2 87463.

Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, dass bestimmte Arten von Nutzungen, die nach den §§ 2, 4 bis 9 und 13 BauNVO allgemein zulässig sind, nicht zulässig sind oder nur ausnahmsweise zugelassen werden können. Die allgemeine Zweckbestimmung des Baugebiets muss dabei gewahrt bleiben. Beispiel: Ein Bebauungsplan, der ein Gewerbegebiet ausweist, setzt fest, dass Tankstellen, die. Straßenbegrenzungslinie öffentliche Straßenverkehrsfläche Baum zu pflanzen Flächen zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplanes Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung Parkanlage Baulinie Baum zu erhalten St 10Flächen für Stellplätze mit Anzahl (z. B. 10 Straßenbegrenzungslinie 5. Grünflächen öffentliche Grünfläche 6. Sonstige Planzeichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes 1569/1 Grenze der Parkplatzfläche Grenze des Wasserschutzgebietes WIIIA BEBAUUNGSPLAN Stadt Burglengenfeld Gewerbegebiet an der B15 M1:1000 Bürgermeister Theo Preihsl Heinz Karg Ruth Fehrmann Burglengenfeld, den.

VG Augsburg, Urteil vom 14

8.1.2 Flächen, die hinter der Straßenbegrenzungslinie liegen (§ 19 Abs. 3 BauNVO) - m² 8.1.3 Teilflächen des Baugrundstückes, die nicht im Bauland liegen (§ 19 Abs. 3 BauNVO) - m² 8.2 Maßgebende Grundstücksfläche = MGF m² 7 Festsetzungen des Bebauungsplans 7.1 Bebauungsplan nach § 30 Abs. 1 BauGB nach §§ 12, 30 Abs. 2 BauGB nach § 30 Abs. 3 BauGB Bezeichnung 7.2 Baugebiet WS WR. Straßenbegrenzungslinie Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans B. Nachrichtliche Übernahmen - Hochspannungsleitung 110 kV einschließlich Schutzzone 3,0 m beiderseits der Leitungsachse C. Hinweise Bestehendes Gebäude vorhandene Grundstücksgrenzen Flurnummern Brückenneuplanung als Hinweis Neuplanung der Treppenanlage als Hinweis Aufgefundene Bodendenkmäler sind.

Festsetzungen aus dem Bebauungsplan Am Hüwel / Seppenrader Bach - Nord VI Verkehrsflächen gem. § 9 (1) Nr. 11 BauGB Straßenbegrenzungslinie Verkehrsflächen Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung F/R-hier Fuß- und Radweg-VII Wasserflächen gem. § 9 (1) Nr. 16 BauGB Fläche für die Wasserwirtschaft VIII Maßnahmen zum Schutz, zur. Straßenbegrenzungslinie des Luxemburger Ringes reichen sollen. Hierdurch sind keine Konflikte zu erwarten. Fluchtlinienpläne Zur Steuerung der Bebauung in den Bereichen Ronheider Weg, Martelenberger Weg und Luxemburger Ring wurden seinerzeit Fluchtlinienpläne aufgestellt, die sowohl bezüglich der Straßen- und Baufluchten als auch zu den Straßenprofilen Festsetzungen treffen bzw. trafen. Bebauungsplan Prinzenhöhe - M 24 - Textliche Festsetzungen ----- 3 3.2 Nebenanlagen: Nebenanlagen i.S.d. § 14 Abs. 1 BauNVO sind im Bereich der Vorgärten (= nicht überbaubare Fläche zwischen der Straßenbegrenzungslinie der öffentlichen Verkehrsfläche und den Baugrenzen bzw. Baulinien) mit Ausnahme vo Straßenbegrenzungslinie Baugrenze SD Satteldach ZEICHENERKLÄRUNG Allgemeines Wohngebiet mit Nummer A) FÜR DIE FESTSETZUNGEN WA FH 9,50 m Firsthöhe maximal 9,50 m zulässig öffentliche Grünflächen mit Nummer Bäume und Sträucher zu pflanzen WH 3,70 m Wandhöhe maximal 3,70 m zulässig des Bebauungsplanes Grenze des räumlichen Geltungsbereiches ZD Zeltdach vPD versetztes Pultdach WD.

§ 19 BauNVO 1990 - LX Gesetze

Der Bebauungsplan tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 Abs. 3 BauGB in Kraft. Gemeinde Chamerau, den __.__.____ 6.2 Straßenbegrenzungslinie - auch gegenüber Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung 6.3 Verkehrsflächen bes. Zweckbestimmung 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, §§ 22 u. 23 BauNVO) o 3.1 offene Bauweise 4 3.1.4 nur Einzel- und. Maß der Nutzung: - GRZ gemäß § 19 BauNVO = 0,2, wobei die maximale Grundfläche je Wohngebäude 200 m² betragen darf. - Zufahrten und Zuwegungen werden mit dem Faktor 0,5 angerechnet, sofern diese sickerfähig bzw. fugenoffen ausgeführt werden

Straßengrenze und der im Bebauungsplan festgesetzten Nutzungsgrenze liegende Fläche. Ist eine Nutzungsgrenze nicht festgesetzt, so wird die Grundstücksfläche im Sinne dieser Satzung durch eine im Abstand um 50 m zur Straßenbegrenzungslinie bzw. zur Straßengrenze gleichlaufende Linie begrenzt, wenn das Grundstück unmittelbar an der Straße liegt Bebauungsplan Nr. 620 Luitpoldhafen West aufzustellen. Der Bebauungsplan Nr. 620 Luitpoldhafen West ersetzt in seinem Geltungsbereich den rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 503b Rheinufer Süd, gerade Straßenführung. Der Geltungsbereich des sich ebenfalls im Aufstellungsverfahren befindlichen Änderungsbebauungsplanes Nr. 503c wird entsprechend verkleinert. Da der. Straßenbegrenzungslinie auch gegenüber Verkehrs-Dieser Bebauungsplan besteht aus Planzeichnung, Satzung und Begründung und hat nur mit allen Bestandteilen Rechtskraft. zwei Vollgeschosse zulässig flächen besonderer Zweckbestimmung Gehweg 7. Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen (§5 Abs. 2 Nr. 4 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr. 13 und. des Bebauungsplans Nr. 62 Auf der Höge II in der Ortschaft Lahde der Stadt Petershagen 13 . 13 Satzungsbeschlüsse der Bebauungspläne Nr. 87 Zwischen Zur Porta und Bruchstraße sowie der 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungspla-nes Nr. 25 Hausberger Schweiz der Stadt Porta Westfalica 15 . C. Sonstige Bekanntm achungen BEBAUUNGSPLAN Nr. 54 Kirspenich, Hardtburgstraße 1. vereinfachte Änderung M. 1:1.000 GEMARKUNG ARLOFF FLUR 2 STADT BAD MÜNSTEREIFEL RECHTSGRUNDLAGEN - Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachu ng vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), in der bei Satzu ngsbeschluss gültigen Fassung - Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstüc ke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) in.

Wohnungsbau Kaarst - oxen architektenAnlage 2: Planungsrechtliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 46 Auf der Meinte mit örtlicher Bauvorschrift Maßstab 1 : 1.000 Satzung - beglaubigte Abschrift Gemeinde Schwarmstedt Samtgemeinde Schwarmstedt N Essel Konkordiastr.14 A 30449 Hannover Tel.: 0511-21 34 98 80 Fax: 0511-45 34 40 Internet: www.geffers-planung.de E-Mail: vogel@geffers-planung.de Ausgearbeitet im Februar 2020: In Zusammenarbeit mit: Dipl.-Ing. Irmgard Peters. Vorgartenflächen sind Flächen, die sich jeweils zwischen Straßenbegrenzungslinie und straßenseitiger Baugrenze bzw. deren geradliniger Verlängerungen bis zu den seitlichen Grundstücksgrenzen erstrecken. Ausgenommen von dieser Regelung sind Grundstückseinfriedungen (s. örtliche Bauvorschriften Nr. 6). 6 Straßenbegrenzungslinie Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) 0,8 0,4 II Mit Leitungsrecht zugunsten der Gemeinde zu belastende Fläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) I Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Gebäudehöhe

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